Αυθαιρεσίες σε κοινόχρηστους χώρους απαιτούν συναίνεση συνιδιοκτητών.
Αν ο ιδιοκτήτης όλης της οικοδομής είναι ένας τότε προφανώς δεν υπάρχει θέμα.

Θα μπορούσε να γίνει και μία δήλωση, απ' τη στιγμή μάλιστα που ο ιδιοκτήτης είναι ένας θα ήταν και πιο βολικό και πιο οικονομικό.